Clave SAT 80131503: Arrendamientos de tierras
Para facturar la renta de un terreno.
- Clave de producto o servicio
- 80131503
- Arrendamientos de tierras
- También como: Renta de terreno
- Clave de unidad
- E48Unidad de servicio
Cómo va en el concepto del CFDI
| Campo | Valor |
|---|---|
| ClaveProdServ | 80131503 |
| ClaveUnidad | E48 · Unidad de servicio |
| Descripcion | Renta de terreno de octubre |
La unidad habitual de un servicio es E48, unidad de servicio, y la de un producto que se cuenta, H87, pieza. Si lo vendes por hora, por litro o por kilo, usa esa unidad.
Retenciones si le facturas a una persona moral
Cuando quien paga es una persona moral, retiene parte de los impuestos de la factura y le paga a quien la emite el resto. Así queda una factura de $10,000.00 más IVA, según quién la emite:
| Quién factura | IVA | IVA retenido | ISR retenido | Recibe |
|---|---|---|---|---|
| Persona física | $1,600.00 | $1,066.67 | $1,000.00 | $9,533.33 |
| Persona física en RESICO | $1,600.00 | $1,066.67 | $125.00 | $10,408.33 |
| Persona moral | $1,600.00 | $0.00 | $0.00 | $11,600.00 |
Calcula las de tu factura en la calculadora de retenciones de IVA e ISR.
Sin IVA si es para el campo
No paga IVA la renta de fincas dedicadas o utilizadas solo a fines agrícolas o ganaderos.
Las claves de la clase alquiler y arrendamiento de propiedades o edificaciones
Las que comparten los primeros seis dígitos son de la misma clase, y el SAT acepta clasificar hasta ese nivel: si ninguna describe exactamente lo que vendes, la de la clase, que termina en 00, también es correcta.
- 80131500Alquiler y arrendamiento de propiedades o edificaciones
- 80131501Arrendamiento de residencias
- 80131502Arrendamiento de instalaciones comerciales o industriales
- 80131504Servicio de alojamiento temporal offshore
- 80131505Servicio de arrendamiento de oficinas portátiles o modulares
- 80131506Servicio de arrendamiento de baños portátiles
¿No es ninguna de estas? Búscala con tus palabras en el buscador de claves SAT.
Fuentes
- SAT: Formato de factura (Anexo 20) y catálogos del CFDI 4.0
- SAT: Anexo 20, guía de llenado de los CFDI
- Ley del IVA, art. 20, fr. III (Cámara de Diputados)
- Ley del Impuesto al Valor Agregado (Cámara de Diputados)
- Reglamento de la Ley del IVA, art. 3 (Cámara de Diputados)
- Ley del ISR, arts. 106, 113-J y 116 (Cámara de Diputados)
Revisada el . Es una referencia para tu trabajo: no sustituye el criterio profesional sobre un caso concreto.
Herramientas relacionadas
- Buscador de claves SATEscribe lo que vendes y encuentra su clave de producto o servicio y su clave de unidad en el catálogo del SAT para CFDI 4.0.
- Retenciones de IVA e ISRCalcula las retenciones de IVA e ISR de una factura de honorarios, arrendamiento, comisiones o fletes, también en RESICO, y lo que se paga neto.
- Uso de CFDI por régimen fiscalElige el régimen fiscal del receptor y ve qué usos de CFDI acepta el SAT, o busca un uso y ve qué regímenes pueden recibirlo.
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