Clave SAT 80131500: Alquiler y arrendamiento de propiedades o edificaciones
La clave de la clase para facturar la renta de un inmueble; para casa, local o terreno hay una más precisa.
- Clave de producto o servicio
- 80131500
- Alquiler y arrendamiento de propiedades o edificaciones
- También como: Arrendamiento de bienes inmuebles
- Clave de unidad
- E48Unidad de servicio
Cómo va en el concepto del CFDI
| Campo | Valor |
|---|---|
| ClaveProdServ | 80131500 |
| ClaveUnidad | E48 · Unidad de servicio |
| Descripcion | Renta del inmueble de octubre |
La unidad habitual de un servicio es E48, unidad de servicio, y la de un producto que se cuenta, H87, pieza. Si lo vendes por hora, por litro o por kilo, usa esa unidad.
Retenciones si le facturas a una persona moral
Cuando quien paga es una persona moral, retiene parte de los impuestos de la factura y le paga a quien la emite el resto. Así queda una factura de $10,000.00 más IVA, según quién la emite:
| Quién factura | IVA | IVA retenido | ISR retenido | Recibe |
|---|---|---|---|---|
| Persona física | $1,600.00 | $1,066.67 | $1,000.00 | $9,533.33 |
| Persona física en RESICO | $1,600.00 | $1,066.67 | $125.00 | $10,408.33 |
| Persona moral | $1,600.00 | $0.00 | $0.00 | $11,600.00 |
Calcula las de tu factura en la calculadora de retenciones de IVA e ISR.
Las claves de la clase alquiler y arrendamiento de propiedades o edificaciones
Las que comparten los primeros seis dígitos son de la misma clase, y el SAT acepta clasificar hasta ese nivel: si ninguna describe exactamente lo que vendes, la de la clase, que termina en 00, también es correcta.
- 80131501Arrendamiento de residencias
- 80131502Arrendamiento de instalaciones comerciales o industriales
- 80131503Arrendamientos de tierras
- 80131504Servicio de alojamiento temporal offshore
- 80131505Servicio de arrendamiento de oficinas portátiles o modulares
- 80131506Servicio de arrendamiento de baños portátiles
¿No es ninguna de estas? Búscala con tus palabras en el buscador de claves SAT.
Fuentes
Revisada el . Es una referencia para tu trabajo: no sustituye el criterio profesional sobre un caso concreto.
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